Sebuah survei penjual rumah oleh Lending Tree menunjukkan bahwa 30% dari semua penjual rumah diam-diam memata-matai pembeli rumah di rumah mereka selama pertunjukan!!
Penggunaan teknologi telah menjadi sangat murah dan mudah digunakan, penjual dapat dengan mudah memanfaatkan pertunjukan pembeli rumah melalui penggunaan kamera keamanan tersembunyi di rumah mereka dan mengawasi setiap gerakan Anda dan berpegang pada setiap kata. Dalam banyak hal, teknologi telah mengubah cara kita membeli dan menjual rumah.
Di dunia kabel saat ini, kebijakan terbaik untuk pembeli rumah adalah mengasumsikan bahwa mereka sedang dipantau secara diam-diam selama pertunjukan rumah.
Bukankah Merekam Seseorang Ilegal?
Hukum bervariasi dari satu negara bagian ke negara bagian lainnya. Tapi secara umum, tidak apa-apa merekam atau menggunakan perangkat video elektronik untuk menonton atau merekam orang….. tanpa audio.
Audio adalah tempat yang lengket, umumnya ilegal menggunakan perangkat elektronik untuk menguping percakapan atau merekam percakapan tanpa persetujuan setidaknya satu pihak.
Sebelum Anda memutuskan untuk menggunakan pengawasan video dan audio untuk menunjukkan, harap teliti undang-undang di negara Anda. s kejahatan yang cukup serius dan bisa menjadi tindak pidana kejahatan.
Tembok Memiliki Telinga- Penjual Anda Mungkin Diam-diam Memata-matai Anda
Tetapi hanya karena penjual tidak seharusnya mendengarkan atau merekam tanpa persetujuan Anda atau agen Anda, bukan berarti mereka tidak mendengarkan. Entah kurangnya mengetahui legalitas diam-diam memata-matai pembeli mereka atau tidak peduli akan membuat penjual memata-matai Anda saat Anda berada di rumah mereka.
Dan mari kita ulangi Lending Tree Survey tentang penggunaan pengawasan untuk memata-matai pembeli rumah.
Anda sedang dimata-matai oleh penjual rumah di 1 dari 3 rumah Anda memutuskan untuk melihat secara langsung!!
Dengan setiap pertunjukan, ada kemungkinan Anda direkam secara diam-diam dan penjual akan masuk nanti untuk melihat tindakan Anda dan mendengar apa yang Anda katakan. Atau, mereka mengetuk secara langsung selama pertunjukan Anda untuk menonton setiap gerakan Anda.
Mengapa Penjual Ingin Memata-matai Saya?
Sejujurnya tahun ini saja saya memiliki tiga penjual yang menanyakan apakah boleh memata-matai pembeli rumah. Satu penjual bersedia membeli sistem pengawasan sementara dua lainnya sudah memiliki kamera. Ada beberapa alasan mengapa penjual ingin memantau Anda di rumah mereka:
- 49% penjual ingin memahami suka dan tidak suka pembeli tentang rumah mereka.
- 36% ingin menggunakan informasi yang mereka kumpulkan untuk mendapatkan keuntungan negosiasi.
- 31% ingin memastikan keamanan rumah mereka.
- 23% ingin melihat apa yang dikatakan agen mereka tentang rumah mereka.
- 10% selalu memiliki kamera keamanan mereka apa pun yang terjadi.
Saatnya Memasang Wajah Poker Anda
Ada kemungkinan besar Anda akan diintip selama pertunjukan. Dan ada juga kemungkinan besar bahwa Anda tidak akan diminta untuk memberikan persetujuan (meskipun penjual harus).
Sebagai aturan praktis yang baik, bertindaklah seperti penjual ada di rumah atau Anda sedang didengarkan.
Sebelum melangkah ke properti, pasang wajah poker Anda dan kurangi antusiasme Anda tentang rumah yang akan dijual.
Jangan membuat komentar apa pun tentang keinginan Anda untuk rumah yang dapat memberi tahu penjual bahwa Anda akan menyerah selama negosiasi.
Kedua, berhati-hatilah untuk tidak menghina selera penjual, housekeeping, dll…. Penjual bisa terluka perasaan yang secara negatif dapat mempengaruhi kemampuan Anda untuk bernegosiasi.
Bawa percakapan tentang rumah dengan agen Anda ke pinggir jalan di mana Anda tidak didengarkan.
Meskipun mungkin tidak menyenangkan untuk berpikir Anda sedang dipantau, teknologi memudahkan penjual untuk menggunakan pengawasan pada Anda dan sangat mungkin Anda diam-diam didengarkan dan diawasi.
Tapi itu hanya fakta kehidupan, penjual memata-matai pembeli selama pertunjukan dan open house akan menjadi lebih dan lebih biasa.
Anggap saja selama setiap pertunjukan Anda dimata-matai dan bertindaklah sesuai dengan itu.
Sumber Daya Real Estat Lainnya:
- Membeli rumah Anda adalah masalah besar. Dan masih banyak yang perlu diketahui!! Luke Skar menyediakan 18 tips membeli rumah pertama kali untuk mengatur Anda ke jalan yang benar untuk membeli rumah pertama Anda.
- Dan tindak lanjuti dengan Vicky Moore lima langkah pertama untuk membeli rumah. Saat membeli rumah, ada proses yang membantu Anda melakukannya dengan benar.